Eine schöne neue moderne Villa zum Verkauf in der Nähe von Pula mit Swimmingpool, Whirlpool und Sauna. Es handelt sich um ein Doppelgebäude, und die Villen teilen sich nur die Rückwand, während jede Villa eine unabhängige Wohneinheit mit einem separaten geschlossenen Grundstück ist. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 200 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 546 m². Im Erdgeschoss gibt es ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer und ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett, Fernseher und Badezimmer. Im ersten Stock gibt es 3 weitere komfortable Schlafzimmer mit Doppelbett, Fernseher, 3 privaten Badezimmern und Zugang zur Terrasse. Eine Wellness-Oase mit Whirlpool und Sauna befindet sich ebenfalls im ersten Stock. Die Villa ist voll klimatisiert und für 8 Personen geeignet. Im Außenbereich gibt es einen erfrischenden privaten Pool von 32 m² mit Wasserfall, schöne Gartenmöbel, eine überdachte Terrasse zum Essen, Liegestühle und Sonnenschirme und eine ausgestattete Sommerküche. Es gibt 2 private Parkplätze im komplett eingezäunten Hof.
Diese Villa hat aufgrund ihrer hervorragenden Mikrolage unweit von Pula und der Autobahn großes Potenzial als Villa zur touristischen Vermietung, während sie andererseits aufgrund ihrer Eigenschaften ein perfektes Haus für das Familienleben sein kann.
Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.
VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*
*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.
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