Eine möblierte Villa zum Verkauf in der Nähe von Pula mit Swimmingpool, Außenspielplatz, Whirlpool und Sauna. Eine wunderschöne Villa, die die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort bietet. Die Villa hat eine Gesamtfläche von großzügigen 550 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 1636 m². Das Anwesen verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, verteilt auf drei Etagen mit einem geräumigen Wohnzimmer und Entspannungsbereich sowie einer voll ausgestatteten Außenküche/Esszimmer mit WC. Das Anwesen verfügt über einen großen 61 m² großen beheizten Swimmingpool mit integriertem Whirlpool/Thermomassagebereich und einem Kinderbeckenbereich. Der große Hof verfügt außerdem über eine Sommerküche im Innenbereich, einen beleuchteten Basketballplatz, Trampoline und andere Bereiche für Aktivitäten im Freien sowie einen Kinderspielbereich mit Rutsche, Schaukel und Trampolin. Eine moderne Infrarotsauna und ein großer Whirlpool befinden sich im zweiten Stock der Anlage, zusammen mit einem Fitnessstudio, einem Spielzimmer, einer Lounge und einer Hausbar.
Diese Villa hat aufgrund ihrer Größe und hervorragenden Mikrolage, nicht weit von Pula und der Autobahn entfernt, großes Potenzial als Villa zur touristischen Vermietung, während sie andererseits aufgrund ihrer Eigenschaften ein perfektes Haus für das Familienleben einer großen Familie sein kann.
Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.
VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*
*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.
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