Beschreibung

Selten auf dem Markt | Baugrundstück mit freiem Blick auf das Meer und Buje

Ein äußerst attraktives Baugrundstück von 1086 m² steht zum Verkauf. Es befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage in einem malerischen Dorf in unmittelbarer Nähe von Buje. Aufgrund seiner Lage mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer und die Altstadt von Buje ist dieses Grundstück eine echte Rarität auf dem Markt.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und befindet sich in einem bebauten Teil des Dorfes, wodurch es sich ideal für den Bau einer Familienvilla, eines Ferienhauses oder eines Mehrfamilienhauses eignet.

INFRASTRUKTUR UND ZUGANG:

Zufahrt: Direkter Zugang von der Asphaltstraße.

Anschlüsse: Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, was den Aufwand und die Kosten für die Anschlussbeschaffung erheblich reduziert.

BAUMÖGLICHKEITEN: Laut den aktuellen Standortinformationen befindet sich das Grundstück in der Wohnzone (S). Aufgrund seiner Größe (über 1000 m²) bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter den Bau eines größeren Gebäudes mit Swimmingpool und zugehörigen Einrichtungen, wobei die Privatsphäre gewahrt bleibt.

LAGE: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Natur und mit Blick auf Istrien, und dennoch nur wenige Autominuten von allen städtischen Annehmlichkeiten in Buje sowie eine kurze Fahrt zum Meer und den Stränden entfernt.

Eigentumsverhältnisse in Ordnung.

Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.

VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*

*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.