Umag | Ein geräumiges Einfamilienhaus in Stadtnähe

VPN-0038
ID Eigenschafts

Art der Immobilie
Haus, Wohnimmobilien

280 m²
Flächengröße

600 m²
Landfläche

15
Räume

5
Schlafzimmer

3
Badezimmer

Verkauft Nicht länger verfügbar

Umag | Ein geräumiges Einfamilienhaus in Stadtnähe

320.000 €
1.143 €/m²

Beschreibung

Umag | Ein geräumiges Einfamilienhaus in Stadtnähe

In der Nähe von Umag steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der Stadt und den ersten Stränden entfernt, zum Verkauf. Die Gesamtfläche beträgt 280 m² und das Anwesen selbst besteht aus 3 separaten Wohneinheiten. Die untere Etage kann als Taverne oder separate Wohnung genutzt werden. Es besteht aus einem großen Raum, in dem sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.

VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*

*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.

Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine geräumige Garage für 2 Autos. Im ersten Stock gibt es ein großes, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und eine große überdachte Terrasse. Im letzten Stock, der komplett möbliert werden muss, gibt es Platz für eine Küche, ein Badezimmer und 2 große Schlafzimmer. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasanlage.

Der weitläufige Garten hat eine Fläche von 460 m², auf einem Grundstück von 600 m² besteht er aus einer Rasenfläche mit Platz zum Bau eines Swimmingpools, einem gepflasterten Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge, einem Garten und einem Außengrill. Das Zentrum von Umag, das Meer und die Strände, Restaurants, Fahrradwege, Promenaden, Geschäfte und verschiedene andere interessante Einrichtungen sind nur wenige Autominuten entfernt. In Anbetracht der ruhigen Lage und der Qualität der Immobilie eignet es sich ideal als Kapitalanlage für Tourismus und Urlaub, aber auch zum ganzjährigen Wohnen.