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Preisklasse
  • VPN-3241
  • ID Eigenschafts
  • Art der Immobilie
  • Apartments, Wohnimmobilien
  • 44 m²
  • Flächengröße
  • Landfläche
  • 5
  • Räume
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer

Umag, Umgebung | Erdgeschosswohnung in der Nähe von Meer und Strand

  • 145.000 €
  • 3.295 €/m²

Beschreibung

Umag, Umgebung | Erdgeschosswohnung in der Nähe von Meer und Strand

 

Gelegenheit! Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes in einem ruhigen Dorf, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Umag und 350 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 44 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Kleiderschrank, einem Abstellraum und einem kleinen Außenbereich. Der Raum ist funktional und kann leicht an die unterschiedlichen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden, sei es als ständiger Wohnsitz, gelegentliche Nutzung für den Urlaub oder touristische Vermietung.

Die Dokumentation ist vollständig in Ordnung, die Immobilie ist frei von Belastungen oder Hypotheken und die Lage im Erdgeschoss macht sie praktisch und leicht zugänglich. Die Mikrolage ermöglicht die Nähe zu Stränden, Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Dank der kontinuierlichen Entwicklung dieses Teils von Umag stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine sichere Investition suchen.

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Familien, Senioren, aber auch für Investoren, die die wachsende Nachfrage nach Touristenunterkünften in einer der attraktivsten Städte Istriens nutzen möchten. Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


 

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Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.

VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*

*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.

 

Eigentumsdokumente

Wlasnicki

Einzelheiten

Aktualisiert am 25. September 2025 um 01:48 Uhr
  • ID Eigenschafts VPN-3241
  • Preis 145.000 €
  • Grundstücksgröße 44 m²
  • Schlafzimmer 1
  • Räume 5
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 2006
  • Art der Immobilie Apartments, Wohnimmobilien
  • Eigentumsstatus Zu Verkaufen
  • Meerblick Nein
  • Entfernung vom Zentrum 1,5 km
  • Entfernung vom Meer 0,35 km
  • Anzahl der Stockwerke 1
  • Parklücke 1
  • Möbliert Ja
  • Untergeschoss Nein
  • Terrasse 1
  • Angepasst Für Behinderte Nein
  • Preis €‎/m² 3295.45
  • Dokumentation In ordnung
  • Verfügbarkeit Sofort
  • Stadt: Umag
  • County: Istrien
  • Postleitzahl: 52470
  • Bereich: Đuba
  • Land: Kroatien

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