Zambratija | Modernes zweistöckiges Apartment in einem Neubau mit Meerblick

  • 395.000 €
  • 3.910 €/m²
Kroatien, Istrien, Umag, Zambratija
  • VPN-1169
  • ID Eigenschafts
  • Apartments, Wohnimmobilien
  • Art der Immobilie
  • 101
  • 11
  • Räume
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
Zu Verkaufen Neubau Heißes Angebot
Zambratija | Modernes zweistöckiges Apartment in einem Neubau mit Meerblick
Kroatien, Istrien, Umag, Zambratija
  • 395.000 €
  • 3.910 €/m²

Beschreibung

Zambratija | Modernes zweistöckiges Apartment in einem Neubau mit Meerblick

 

Zum Verkauf steht eine moderne zweistöckige Wohnung im zweiten Stock in attraktiver Lage in Zambratija, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Bau befindlichen neuen modernen Wohngebäudes mit vier Wohneinheiten. Die Fläche der Wohnung beträgt 101 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Flur, einem Abstellraum, einem Treppenhaus, einem Arbeitszimmer und einer geräumigen Terrasse mit Meerblick von 55 m², von denen 20 m² überdacht sind und für die eine Sommerküche vorgesehen ist. Die Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang und wird über eine Klimaanlage und eine wasserbasierte Fußbodenheizung beheizt. Die Anlage zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien beim Bau und die Verwendung großer Glaswände aus. Die Wohnung verfügt über zwei eigene Parkplätze. Die Wohnung wird schlüsselfertig und ohne Möbel verkauft. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten und Übergabe der Immobilie ist Dezember 2024.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, nur 300 m von schönen und gepflegten Stränden entfernt und in der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Promenaden und diverse andere Einrichtungen. Aufgrund der Lage und der Nähe aller notwendigen Einrichtungen ist die Wohnung ideal für den Urlaub, aber auch für touristische Zwecke.


 

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Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.

VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*

*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.

 

Eigentumsdokumente

tlocrti zambratija
P20221117-963671-Z01 - Potvrda o pravomoćnosti akta (elektronička isprava)
Građevinska dozvola

Einzelheiten

Aktualisiert am 2. März 2025 um 10:16 Uhr
  • ID Objekt: VPN-1169
  • Preis: 395.000 €
  • Grundstücksgröße: 101 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räume: 11
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2024
  • Art der Immobilie: Apartments, Wohnimmobilien
  • Eigentumsstatus: Zu verkaufen, Neubau
  • Seeblick: Ja
  • Entfernung vom Zentrum: 3 km
  • Entfernung vom Meer: 0,3 km
  • Anzahl der Etagen: 2
  • Parklücke: 5
  • Möbliert: Nein
  • Untergeschoss: Nein
  • Terrasse: 1
  • Angepasst Für Behinderte: Nein
  • Preis €‎/m²: 3910
  • Dokumentation: In ordnung
  • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
  • Stadt Umag
  • Landkreis Istrien
  • Postleitzahl 52470
  • Bereich Zambratija
  • Zustand Kroatien

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