Umag e dintorni | Appartamento con giardino, vista mare e monolocale incluso nei dintorni di Umag

VPN-3242
ID Proprietà

Tipo di Proprietà
Monolocale, Immobile Residenziale

65 mq
Dimensione dell'area

98 mq
Area di atterraggio

8
Camere

1
Camera da letto

2
Bagni

In Vendita Esclusivo Super Offerta

Umago, dintorni | Appartamento con giardino, vista mare e monolocale incluso nei dintorni di Umago

189.000 €/1̶9̶9̶.̶0̶0̶0̶ €

Descrizione

Umago, dintorni | Appartamento con giardino, vista mare e monolocale incluso nei dintorni di Umago

Vendita esclusiva – immobile disponibile solo tramite la nostra agenzia. Prezzo ribassato 189.000 €! In vendita un bellissimo appartamento con giardino privato, vista mare e monolocale incluso nel prezzo – ideale per una vita piacevole, per le vacanze o come investimento intelligente. L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Umag, al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di cinque unità abitative. La superficie interna dell'appartamento è di 48 m² e si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e due terrazze, la più grande delle quali (20 m²) offre una splendida vista aperta sul mare. La proprietà dispone anche di un ampio giardino di 98 m², ideale per rilassarsi, socializzare o godersi l'aria aperta, nonché di due posti auto privati.

Un valore aggiunto speciale di questa offerta è il monolocale di 17 m² al piano seminterrato dell'edificio, incluso nel prezzo. È ideale per gli ospiti, per l'affitto turistico o come ulteriore spazio abitativo. L'appartamento e il monolocale vengono venduti in blocco, con proprietà ordinata, senza vincoli e completamente condominiali. L'immobile è pronto per essere abitato immediatamente e viene venduto completamente arredato. Dista solo 2 chilometri dal mare e dalle spiagge, il che consente una vita tranquilla a breve distanza da tutti i servizi e le bellezze della costa istriana.

Vantaggi dell'investimento: Umago è una delle zone più ambite dell'Istria, con un grande potenziale per l'affitto turistico e la crescita del valore immobiliare. Due unità abitative separate consentono un reddito aggiuntivo o un utilizzo flessibile. Il monolocale incluso nel prezzo aumenta il valore complessivo dell'offerta. Vista mare, giardino e parcheggio privato offrono ulteriore funzionalità e comfort. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per un investimento sicuro con un eccellente rapporto tra prezzo, posizione e servizi.

Per visionare l'immobile è necessario confermare l'appuntamento con un giorno lavorativo di anticipo con la firma digitale obbligatoria del Contratto di mediazioneIl prezzo dell'immobile è formato in base al Accordo di mediazione tra il proprietario e l'agenzia.

VISTA PRO NETWORK Ltd. come un autorizzato agente immobiliare (Agenzia registrata per affari e mediazione nelle transazioni immobiliari KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), addebita all'acquirente una commissione di intermediazione pari a 3%+IVA al momento della firma del Pre-Contratto O Contratto di acquisto per il servizio di mediazione. Il prezzo non include l'imposta sulle vendite immobiliari*

*L'obbligo di pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare, pari al 3% del valore di mercato dell'immobile, è a carico dell'acquirente e il procedimento inizia quando il notaio notifica la vendita all'Amministrazione fiscale, che invia poi una decisione fiscale all'indirizzo dell'acquirente.