Kaštel | Opportunità di investimento | Appartamento con uliveto privato, terrazza e posto auto

Tipo di Proprietà
Monolocale, Immobile Residenziale

63 mq
Dimensione dell'area

379 m²
Area di atterraggio

1
Camera da letto

1
Bagno

In Vendita Esclusivo Super Offerta

Kaštel | Opportunità di investimento | Appartamento con uliveto privato, terrazza e posto auto

133.000 €
2.111 €/m²

Descrizione

Kaštel | Opportunità di investimento | Appartamento con uliveto privato, terrazza e posto auto

Si vende un appartamento al piano terra di un piccolo condominio situato in una posizione estremamente attraente nella località di Kaštel, vicino al confine sloveno. Lo spazio interno di 32 m² è composto da una cucina con zona pranzo, una camera da letto separata, un bagno e un pratico ripostiglio. Sebbene l'appartamento necessiti di una ristrutturazione completa, offre l'opportunità perfetta per arredarlo completamente secondo i propri desideri e standard.

Questo immobile acquisisce particolare valore e fascino grazie al suo straordinario spazio esterno. L'appartamento si apre su una splendida terrazza privata di 31 m², dotata di pergola e camino, luogo ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. Adiacente alla terrazza si trova un ampio giardino privato di 379 m² completamente recintato, con un autentico uliveto che offre pace, privacy e una vera atmosfera istriana. L'immobile dispone anche di un posto auto coperto e, un grande vantaggio per il futuro acquirente, è che tutto è in regola con la proprietà condominiale.

La posizione a Kaštel, proprio al confine con la Slovenia, garantisce collegamenti di trasporto eccezionali e un flusso costante di ospiti provenienti dai mercati europei, il che rende questa proprietà un investimento estremamente redditizio per gli affitti turistici. Inoltre, la rara combinazione di un ampio giardino privato con uliveto, parcheggio coperto e una regolare documentazione condominiale consente di incrementare notevolmente il valore di mercato complessivo dell'immobile con una ristrutturazione.

Per visionare l'immobile è necessario confermare l'appuntamento con un giorno lavorativo di anticipo con la firma digitale obbligatoria del Contratto di mediazioneIl prezzo dell'immobile è formato in base al Accordo di mediazione tra il proprietario e l'agenzia.

VISTA PRO NETWORK Ltd. come un autorizzato agente immobiliare (Agenzia registrata per affari e mediazione nelle transazioni immobiliari KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), addebita all'acquirente una commissione di intermediazione pari a 3%+IVA al momento della firma del Pre-Contratto O Contratto di acquisto per il servizio di mediazione. Il prezzo non include l'imposta sulle vendite immobiliari*

*L'obbligo di pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare, pari al 3% del valore di mercato dell'immobile, è a carico dell'acquirente e il procedimento inizia quando il notaio notifica la vendita all'Amministrazione fiscale, che invia poi una decisione fiscale all'indirizzo dell'acquirente.