VPN-3238
ID Nepremičnine

Vrsta Nepremičnine
Stanovanje, Stanovanjske Nepremičnine

61,34 m²
Velikost območja

m²
Zemljišče

6
Sobe

2
Spalnice

1
Kopalnica

Naprodaj Ekskluzivno Vroča ponudba

Mareda | Novigrad | Stanovanje s panoramskim pogledom na morje 200 m od plaže

225.000 €
3.668 €/m²

Opis

Mareda | Novigrad | Stanovanje s panoramskim pogledom na morje 200 m od plaže

Predstavljamo vam redko priložnost za nakup nepremičnine na izjemni lokaciji v Maredi, enem najbolj zaželenih in dobro vzdrževanih območij zahodne obale Istre, znanem po mirnem vzdušju, kakovostni infrastrukturi in neposredni bližini kristalno čistega morja.

Stanovanje s površino 61,34 m² se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe, le 200 metrov od plaže in urejene promenade, ter ponuja izjemno raven udobja, funkcionalnosti in estetske vrednosti.

Za ogled nepremičnine je potrebna potrditev termina en delovni dan vnaprej z obveznim digitalnim podpisom Posredniška pogodba. Cena nepremičnine se oblikuje glede na Mediacijska pogodba med lastnikom in agencijo.

VISTA PRO NETWORK doo kot pooblaščeni nepremičninski posrednik (Registrirana agencija za poslovanje in posredovanje pri prometu z nepremičninami KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), kupcu zaračuna plačilo za posredovanje v višini 3%+DDV ob podpisu Predpogodba oz Kupoprodajna pogodba za storitev posredovanja. Cena ne vključuje davka na promet nepremičnin*

*Obveznost plačila davka na promet nepremičnin, ki znaša 3% tržne vrednosti nepremičnine, plača kupec, postopek pa se začne, ko notar o prodaji obvesti davčno upravo, ki nato na naslov kupca pošlje davčno odločbo.

Preberi več

Postavitev:

Vhodna dvorana
Odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
Ena spalnica v pritličju
Druga spalnica se nahaja na galeriji z dostopom do zasebne terase s pogledom na morje
Dodatna velika skupna terasa, primerna za sprostitev in druženje
Majhno zunanje shranjevanje

Tehnične značilnosti in oprema:

Troslojna PVC stavbna pohištvo z odlično toplotno in zvočno izolacijo
Ogrevanje z visoko učinkovitimi infrardečimi paneli, pečmi na drva in klimatsko napravo
Varnostna vhodna vrata
Nizka poraba energije in nizki stroški komunalnih storitev

Stanovanje je bilo pred 5 leti popolnoma prenovljeno – takoj vseljivo, brez dodatnih vlaganj.

Dodatne prednosti:

Izjemno mirna in urejena lokacija, idealna za celoletno bivanje ali turistični najem
V bližini vseh ugodnosti: trgovine, restavracije, kamp, kolesarske in pohodniške poti
Predpisana dokumentacija, etažna lastnina

O lokaciji:

Mareda se nahaja le nekaj minut vožnje od Novigrada, mesta, znanega po vrhunski eno-gastronomski ponudbi, kulturi in visoki kakovosti življenja. Ta destinacija predstavlja popolno mešanico naravnih lepot in sodobnega turizma, zaradi česar je ta nepremičnina izjemno privlačna z vidika naložbe.