Beschreibung
Momjan | Villa im Bau mit Pool und schöner Aussicht
Die Villa befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock. Die Grundstücksfläche beträgt 170m2. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Sommerküche und eine überdachte Terrasse. Auf der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer überdachten und nicht überdachten Terrasse. Die Villa wird mit Klimaanlage und Fußbodenheizung beheizt. Der Garten des Anwesens ist 484 m² groß. Die Villa verfügt über einen Pool von 35,50 m². Innerhalb des Gartens gibt es mehrere Parkplätze.
Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich renommierte Restaurants, Weingüter, Promenaden, Radwege, Geschäfte und diverse andere Einrichtungen. Die slowenische Grenze ist nur wenige Autominuten entfernt. Aufgrund der attraktiven und ruhigen Lage mit schöner Aussicht ist das Anwesen ideal für Urlaub, Tourismus, aber auch zum Wohnen.
Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.
VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*
*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.
Eigentumsdokumente
Einzelheiten
Aktualisiert am 3. Januar 2024 um 4:05 Uhr- ID Objekt: VPN-0029
- Preis: 580.000 €
- Grundstücksgröße: 170 m²
- Landfläche: 484 m²
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Baujahr: 2023
- Art der Immobilie: Villa, Wohnimmobilien
- Eigentumsstatus: Zu Verkaufen
- Seeblick: Nein
- Parklücke: 2
- Terrasse: 3
Die Anschrift
Auf Google Maps öffnen- Stadt Buje
- Landkreis Istrien
- Postleitzahl 52462
- Bereich Momjan
- Zustand Kroatien
