Momjan | Villa Neubau mit Pool und schöner Aussicht
Beschreibung
Momjan | Villa Neubau mit Pool und schöner Aussicht
Die Villa befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock. Die Grundstücksfläche beträgt 208 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Sommerküche und eine überdachte und nicht überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum für die Poolausrüstung. Auf der 1. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon. Die Villa wird durch Klimaanlage, Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren beheizt. Der Garten des Anwesens ist 580 m² groß. Die Villa hat auch einen Infinity-Pool. Innerhalb des Gartens gibt es mehrere Parkplätze.
Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich renommierte Restaurants, Weingüter, Promenaden, Radwege, Geschäfte und diverse andere Einrichtungen. Die slowenische Grenze ist nur wenige Autominuten entfernt. Aufgrund der attraktiven und ruhigen Lage mit schöner Aussicht ist das Anwesen ideal für Urlaub, Tourismus, aber auch zum Wohnen.
Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.
VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*
*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.
Einzelheiten
Aktualisiert am 3. Januar 2024 um 4:07 Uhr- ID Objekt: VPN-0028
- Preis: 750.000 €
- Grundstücksgröße: 208 m²
- Landfläche: 581 m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Baujahr: 2023
- Art der Immobilie: Villa, Wohnimmobilien
- Eigentumsstatus: Zu verkaufen, Neubau
- Seeblick: Ja
- Anzahl der Etagen: 2
- Parklücke: 2
- Terrasse: 1
