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Preisklasse
  • VPN-2172
  • ID Eigenschafts
  • Art der Immobilie
  • Haus, Wohnimmobilien
  • 80 m²
  • Flächengröße
  • 60 m²
  • Landfläche
  • 6
  • Räume
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer

Novigrad | Ein modernes Haus in einem Neubau mit Meerblick

  • 380.000 €
  • 4.750 €/m²

Beschreibung

Novigrad | Ein modernes Haus in einem Neubau mit Meerblick

 

Zum Verkauf steht ein Teil eines modernen Einfamilienhauses in einem Neubau, das sich in unmittelbarer Nähe von Novigrad befindet, nur 0,6 km vom Meer und dem Zentrum von Novigrad entfernt. Das Haus besteht aus zwei Etagen mit separatem Eingang und einer Nettofläche von 80 m², während die Gartenfläche 60 m² beträgt. Zum Haus gehört ein eigener Parkplatz mit einer Elektroladestation für E-Fahrzeuge.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, die das Wohnzimmer mit der Küche verbindet, ein Einzelschlafzimmer und eine Toilette. Unter der Treppe ist eine Wärmepumpe installiert. Das Wohnzimmer bietet einen freien Blick auf Novigrad und das Meer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das gesamte Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Thermostat. Installiert ist eine Bosh-Wärmepumpe mit 4 Klimaanlagen zur Kühlung mit Wi-Fi-Steuerung über die Anwendung. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, Aluminiumschreinerei mit Fensterläden und Moskitonetzen, Keramik 90×90 cm, hochwertige LED-Beleuchtung, deckenhohe Innentüren und im gesamten Haus wurde eine Internet-Netzwerkinstallation installiert. Durch die Verwendung großer Glaswände ist das Haus reich an natürlichem Licht.

Das Haus befindet sich in attraktiver Lage, nur 2 km von schönen und gepflegten Stränden entfernt. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Promenaden und verschiedene andere Einrichtungen. Aufgrund der Lage und der Nähe aller notwendigen Einrichtungen ist das Haus ideal für den Urlaub, aber auch für touristische Zwecke.


 

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Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.

VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*

*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.

 

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Einzelheiten

Aktualisiert am 5. Juni 2024 um 18:12 Uhr
  • ID Eigenschafts VPN-2172
  • Preis 380.000 €
  • Grundstücksgröße 80 m²
  • Landfläche 60 m²
  • Schlafzimmer 3
  • Räume 6
  • Badezimmer 2
  • Baujahr 2023
  • Art der Immobilie Haus, Wohnimmobilien
  • Eigentumsstatus Verkauft
  • Meerblick Ja
  • Entfernung vom Zentrum 0,6 km
  • Entfernung vom Meer 0,6 km
  • Anzahl der Stockwerke 2
  • Parklücke 1
  • Preis €‎/m² 4750
  • Dokumentation In ordnung
  • Verfügbarkeit In kurzer Zeit
  • Stadt: Novigrad
  • County: Istrien
  • Postleitzahl: 52466
  • Bereich: Novigrad (Umgebung)
  • Land: Kroatien

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