Dintorni di Umag | Incantevole casa ristrutturata con attività di affitto già avviata

VPN-3260
ID Proprietà

Tipo di Proprietà
Casa, Immobile Residenziale

280 mq
Dimensione dell'area

600 mq
Area di atterraggio

16
Camere

6
Camere da Letto

3
Bagni

In Vendita Super Offerta

Dintorni di Umag | Incantevole casa ristrutturata con attività di affitto già avviata

517.000 €
1.846 €/m²

Descrizione

Dintorni di Umag | Incantevole casa ristrutturata con attività di affitto già avviata

Nei pressi di Umag, è in vendita una casa indipendente, situata in una posizione tranquilla, a pochi minuti dal centro e dalle prime spiagge. La superficie totale è di 280 m² e l'immobile è composto da 3 unità abitative separate. La casa è stata completamente ristrutturata e vanta un'attività di affitto ben avviata e di grande successo, che le conferisce un notevole valore aggiunto.

Il piano inferiore può essere adibito a taverna o a appartamento indipendente. È composto da un ampio locale che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Al piano inferiore si trova anche un ampio garage per due auto. Al primo piano si trovano un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, un corridoio e una grande terrazza coperta. All'ultimo piano, che necessita di essere completamente arredato, è predisposto uno spazio per una cucina, un bagno e due ampie camere da letto. Il riscaldamento è centralizzato a gas.

L'ampio giardino, di 460 m², sorge su un terreno di 600 m² e comprende un prato con spazio per la costruzione di una piscina, un'area parcheggio pavimentata con spazio per diverse auto, un giardino e un barbecue. Il centro di Umag, il mare e le spiagge, i ristoranti, le piste ciclabili, i lungomare, i negozi e diverse altre interessanti attrazioni sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Considerata la posizione tranquilla, la qualità degli immobili, il consolidato settore degli affitti turistici e la sua versatilità, è ideale come investimento per il turismo e le vacanze, nonché come residenza permanente.

Per visionare l'immobile è necessario confermare l'appuntamento con un giorno lavorativo di anticipo con la firma digitale obbligatoria del Contratto di mediazioneIl prezzo dell'immobile è formato in base al Accordo di mediazione tra il proprietario e l'agenzia.

VISTA PRO NETWORK Ltd. come un autorizzato agente immobiliare (Agenzia registrata per affari e mediazione nelle transazioni immobiliari KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), addebita all'acquirente una commissione di intermediazione pari a 3%+IVA al momento della firma del Pre-Contratto O Contratto di acquisto per il servizio di mediazione. Il prezzo non include l'imposta sulle vendite immobiliari*

*L'obbligo di pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare, pari al 3% del valore di mercato dell'immobile, è a carico dell'acquirente e il procedimento inizia quando il notaio notifica la vendita all'Amministrazione fiscale, che invia poi una decisione fiscale all'indirizzo dell'acquirente.