Beschreibung

Kaštel und Umgebung | Schönes Einfamilienhaus mit Garten, bezugsfertig

In ruhiger und attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe von Kaštela steht ein außergewöhnliches Reihenhaus zum Verkauf. Das Haus mit einer Wohnfläche von 120 m² erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem 163 m² großen, gärtnerisch gestalteten Grundstück. Der funktionale Grundriss sorgt für maximalen Wohnkomfort und umfasst eine Eingangshalle, eine geräumige, zum Esszimmer hin offene Küche, drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

Das Anwesen wurde sorgfältig gestaltet, um ein hochwertiges Wohnambiente im Freien zu schaffen. Vor dem Gebäude befinden sich eine überdachte Terrasse und ein großzügiger, überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge. Hinter dem Haus, in absoluter Privatsphäre, lädt eine zweite überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Umgeben ist das Anwesen von einem wunderschön angelegten und umzäunten Garten mit ästhetischen Details wie einem Brunnen – eine ideale Oase der Entspannung. Das Haus ist solide gebaut, komplett ausgestattet und in einem sehr guten Zustand. Es ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen.

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrer strategischen Lage, die sie zur idealen Lösung für Berufstätige in Slowenien macht. Dank der außergewöhnlichen Nähe zum Grenzübergang ermöglicht diese Lage Pendlern einen schnellen und unkomplizierten Arbeitsweg ohne Staus und bietet gleichzeitig alle Vorzüge eines ruhigen Familienlebens in Kroatien.

Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.

VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*

*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.