In der Nähe von Umag, ein geräumiges Einfamilienhaus zu verkaufen, in attraktiver Lage, nicht weit vom Meer entfernt, mit Meerblick. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Abstellraum und eine Waschküche. Zusätzlich gibt es im Abstellraum zwei weitere ausgestattete kleine Studios von 16 m² und 19 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung von 106 m², die aus drei Schlafzimmern, Küche mit Wohnzimmer, Bad und einer großen überdachten Terrasse von 33,55 m² besteht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere möblierte Apartments (48 m² und 45 m²), mit wunderschönem Meerblick. Die Gesamtnettofläche des Hauses beträgt 338 m². Der Garten von 670 m² ist geräumig und eingezäunt. Das Haus ist von viel Grün umgeben und im Garten befindet sich ein eigener Parkplatz. Es gibt genug Platz im Garten, um einen Swimmingpool zu bauen.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich schöne und gepflegte Strände, zahlreiche Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, und das Zentrum von Umag, sowie die slowenische Grenze ist nur wenige Autominuten entfernt. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen kann die Immobilie ideal für Urlaub, Tourismus, aber auch für das Familienleben sein.
Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.
VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*
*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.
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