Umag, Umgebung | Apartment mit Garten, Meerblick und inklusive Studio in der Umgebung von Umag

Exklusivverkauf – Immobilie nur über unsere Agentur erhältlich. Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung mit privatem Garten, Meerblick und einem zusätzlichen, im Preis inbegriffenen Studio – ideal für ein angenehmes Leben, Urlaub oder als kluge Investition. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Umag, im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 48 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und zwei Terrassen, von denen die größere (20 m²) einen wunderschönen, offenen Blick auf das Meer bietet. Zum Anwesen gehört außerdem ein großzügiger Garten von 98 m², der zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder zum Genießen der Natur geeignet ist, sowie zwei private Parkplätze.

Ein besonderer Mehrwert dieses Angebots ist das 17 m² große Studio im Untergeschoss des Gebäudes, das im Preis inbegriffen ist. Es eignet sich ideal für Gäste, zur touristischen Vermietung oder als zusätzlicher Wohnraum. Wohnung und Studio werden als Set, mit ordentlichem Eigentumsrecht, ohne Belastungen und als Eigentumswohnung verkauft. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und wird voll möbliert verkauft. Sie liegt nur 2 Kilometer vom Meer und den Stränden entfernt, was ein ruhiges Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Schönheiten der istrischen Küste ermöglicht.

Investitionsvorteile: Umag ist eine der begehrtesten Gegenden Istriens mit großem Potenzial für touristische Vermietung und Wertsteigerung der Immobilie. Zwei separate Wohneinheiten ermöglichen zusätzliches Einkommen oder flexible Nutzung. Das im Preis inbegriffene Studio erhöht den Gesamtwert des Angebots. Meerblick, Garten und Privatparkplatz bieten zusätzliche Funktionalität und Komfort. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere Investition mit einem hervorragenden Verhältnis von Preis, Lage und Ausstattung dar.