Umgebung von Vrsar | Designervilla mit Swimmingpool und Wellness

Umgebung von Vrsar | Designervilla mit Swimmingpool und Wellness

In der Nähe von Vrsar, 15 km vom Zentrum von Poreč und 10 km vom nächsten Vrsar-Meer und seinen Stränden entfernt, entsteht auf einem Hügel eine Villa mit 180 m² Wohnfläche auf insgesamt 938 m² Grundstück . Das Grundstück hat eine schöne, regelmäßige Form und ermöglicht so eine maximale Nutzung für zusätzliche Einrichtungen im Garten.

Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume im Open-Space-Konzept, Toiletten, Garderoben und Technikräume für die Zentralheizung und Wäscherei mit allen notwendigen Anschlüssen, sowie Räume zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände, Fahrräder und mobiler Geräte für den Garten und Schwimmbad. Der besondere Teil des Erdgeschosses verzaubert mit einem unverzichtbaren Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit separaten Badezimmern.

In einem komfortablen, umzäunten Garten, der reich an jahrhundertealten Olivenbäumen, einheimischen Blumen und einer Rasenfläche mit Bewässerung ist, befindet sich ein beheizter Swimmingpool von 40 m² mit einer Sonnenterrasse und einem Kamin sowie einem überdachten Essbereich, in dem sich die Sommerküche befindet gelegen. Hervorzuheben ist natürlich das imposante Metalltor, das das gesamte Bild innerhalb des ummauerten Grundstücks umrahmt. Es stehen Parkplätze für zwei Fahrzeuge mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.

Hochwertige Bauweise mit 10 und 15 cm Fassadendämmung, PVC-Fenstern, Aluminium-Schiebeläden in den Räumen, Glasschiebewänden im Erdgeschoss, wasserbasierte Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem, Filomuro-Türen, Microtopping-Bodenbelag, Italienische Möbel und Beleuchtung sowie eine hochwertige Ausstattung im Innen- und Außenbereich sind die Hauptmerkmale, die diese Villa auszeichnen. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Frühjahr 2024 geplant. (Einrichtung mit Möbeln).