Zambratija | Exklusiver Neubau | Voll möblierte und bezugsfertige Maisonette-Wohnung

VPN-1169
ID Eigenschafts

Art der Immobilie
Apartments, Wohnimmobilien

101 m²
Flächengröße

11
Räume

2
Schlafzimmer

2
Badezimmer

Zu Verkaufen Neubau Exklusiv Heißes Angebot

Zambratija | Exklusiver Neubau | Voll möblierte und bezugsfertige Maisonette-Wohnung

465.000 €
4.604 €/m²

Beschreibung

Zambratija | Exklusiver Neubau | Voll möblierte und bezugsfertige Maisonette-Wohnung

Dieses luxuriöse Maisonette-Apartment in Zambratija bietet die perfekte Gelegenheit, eine bezugsfertige Immobilie zu erwerben – ideal zum Wohnen oder für die exklusive Ferienvermietung. Es befindet sich in einem modernen Neubau mit nur vier Wohneinheiten in bester Lage, nur 300 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt. Was dieses Apartment so besonders macht, ist der atemberaubende Panoramablick, der das Blau der Adria mit dem üppigen Grün verbindet und ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Ruhe vermittelt.

Die 101 m² große Wohnfläche besticht durch Stil und Funktionalität. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Derzeit wird sie mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang ins Freie.

Das Highlight der Wohnung ist die beeindruckende 55 m² große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur. Ein 20 m² großer Teil der Terrasse ist überdacht und für eine Sommerküche vorgerüstet – ideal für gesellige Stunden im Freien. Dank der besonderen Lage bietet die Wohnung absolute Privatsphäre und Ruhe und ist somit Ihre ganz persönliche Oase.

Die technische Ausstattung entspricht höchsten modernen Baustandards. Sie umfasst eine wasserbasierte Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und eine eigene Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, was niedrige Energiekosten und hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Eingang und ein eigener Parkplatz.

Alle Unterlagen sind vollständig und in Ordnung, die Immobilie ist offiziell im Grundbuch eingetragen (Wohnungseigentumsstatus) und kann sofort übertragen werden. Dank ihrer Lage, der hochwertigen Ausstattung und der eindeutigen Dokumentation ist dies eine ideale Investition für alle, die einen hochwertigen Neubau direkt am Meer suchen.

Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.

VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*

*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.