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Preisklasse
  • VPN-3234
  • ID Eigenschafts
  • Art der Immobilie
  • Wohnung, Wohnimmobilien
  • 81 m²
  • Flächengröße
  • Landfläche
  • 8
  • Räume
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer

Zambratija | Wohnung in zweiter Reihe zum Meer mit offenem Meerblick

  • 290.000 €
  • 3.580 €/m²

Beschreibung

Zambratija | Wohnung in zweiter Reihe zum Meer mit offenem Meerblick

 

Eine Rarität auf dem Markt! Eine wunderschöne Wohnung zum Verkauf in großartiger Lage in Zambratija, nur 100 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 81 m² und sie befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und zwei Terrassen mit wunderschönem, offenem Meerblick! Eine Terrasse ist vom Schlafzimmer aus zugänglich, die andere überdachte Terrasse mit einer Fläche von 23 m² ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung wird durch eine Klimaanlage beheizt und gekühlt. Die Wohnung verfügt über hochwertige Materialien. Der gesamte Bereich, einschließlich der Terrasse, ist mit Parkett ausgelegt, und alle Fenster und Türen sind aus Aluminium. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz im umzäunten Hof, der dauerhaft genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, nur 100 Meter vom Meer und schönen und gepflegten Stränden entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Promenaden und verschiedene andere Einrichtungen. Aufgrund der Lage und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten ist die Wohnung ideal für den Urlaub, aber auch für touristische Zwecke.


 

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Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.

VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*

*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.

 

Eigentumsdokumente

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ZK-834-UMAG

Einzelheiten

Aktualisiert am 9. April 2025 um 14:30 Uhr
  • ID Eigenschafts VPN-3234
  • Preis 290.000 €
  • Grundstücksgröße 81 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Räume 8
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 2003
  • Art der Immobilie Wohnung, Wohnimmobilien
  • Eigentumsstatus Verkauft
  • Meerblick Ja
  • Entfernung vom Zentrum 2,5 km
  • Entfernung vom Meer 0,1 Km
  • Anzahl der Stockwerke 1
  • Parklücke 1
  • Renoviert Ja
  • Möbliert Ja
  • Untergeschoss Nein
  • Terrasse 2
  • Angepasst Für Behinderte Nein
  • Preis €‎/m² 3580.24
  • Dokumentation In ordnung
  • Verfügbarkeit In kurzer Zeit
  • Stadt: Umag
  • County: Istrien
  • Postleitzahl: 52470
  • Bereich: Zambratija
  • Land: Kroatien

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