Umgebung von Poreč | Mehrfamilienhaus mit Meerblick

  • 855.000 €
  • 2.193 €/m²
Kroatien, Istrien, Poreč, Poreč (Umgebung)
  • VPN-1125
  • ID Eigenschafts
  • Haus, Wohnimmobilien
  • Art der Immobilie
  • 390
  • 594
  • Grundstück m²
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 5
  • Badezimmer
Zu Verkaufen
Umgebung von Poreč | Mehrfamilienhaus mit Meerblick
Kroatien, Istrien, Poreč, Poreč (Umgebung)
  • 855.000 €
  • 2.193 €/m²

Beschreibung

Umgebung von Poreč | Mehrfamilienhaus mit Meerblick

 

Dieses geräumige Apartmenthaus mit fünf Wohnungen und Meerblick steht am Stadtrand von Poreč zum Verkauf. Das Haus hat drei Etagen und eine Gesamtgröße von 390 m². Das Haus wird in der Sommersaison erfolgreich vermietet, so dass es mit einem Mietservice eingerichtet werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei Apartments, die ebenfalls komplett ausgestattet sind mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und jedes Apartment hat eine eigene Terrasse. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie abends den Sonnenuntergang und den Blick auf das Meer genießen können.

Beheizt wird das Haus über eine Klimaanlage, die an Sommertagen auch zur Kühlung genutzt wird, und zentral mit Strom. Aufgrund der Größe des Gartens ist es möglich, später ein Schwimmbad zu bauen. Der Hof ist geräumig und eingezäunt, und jede Wohnung hat einen eigenen Parkplatz. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich Cafés, Restaurants, Geschäfte, Promenaden, Radwege und diverse andere Einrichtungen. Das Zentrum von Poreč ist nur wenige Autominuten entfernt. In Anbetracht der einzigartigen und attraktiven Lage und der vielen Möglichkeiten, die das Anwesen bietet, ist das Haus ideal für Investitionen in den Tourismus oder für das ganzjährige Wohnen.


 

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Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.

VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*

*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.

 

Eigentumsdokumente

Adobe Scan 27. April 2023 (2)
Adobe Scan 27. April 2023 (3)
Adobe Scan 27. April 2023 (4)
Adobe Scan 27. April 2023 (5)
ZK-1573-ZBANDAJ

Einzelheiten

Aktualisiert am 4. Februar 2024 um 15:03 Uhr
  • ID Objekt: VPN-1125
  • Preis: 855.000 €
  • Grundstücksgröße: 390 m²
  • Landfläche: 594 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 5
  • Baujahr: 2008
  • Art der Immobilie: Haus, Wohnimmobilien
  • Eigentumsstatus: Zu Verkaufen
  • Seeblick: Ja
  • Entfernung vom Zentrum: 8 km
  • Entfernung vom Meer: 10 km
  • Anzahl der Etagen: 3
  • Parklücke: 8
  • Möbliert: Ja
  • Untergeschoss: Nein
  • Energieklasse: C

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • A+
  • EIN
  • B
  • | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Stadt Poreč
  • Landkreis Istrien
  • Postleitzahl 52440
  • Bereich Poreč (Umgebung)
  • Zustand Kroatien

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