Umag | Haus im Stadtzentrum mit Meerblick
Beschreibung
Umag | Haus im Stadtzentrum mit Meerblick
Eine Rarität auf dem Markt! Im Zentrum der Stadt Umag steht eine Doppelhaushälfte in der zweiten Reihe zum Meer mit Meerblick zum Verkauf. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 194 m² erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Bewegungsraum (Fitness) mit Bad und Abstellraum. Das obere Erdgeschoss ist über eine Außentreppe aus Stein zugänglich, wo sich auch eine kleine Terrasse befindet. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer, ein geräumiges rustikales Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei separate Schlafzimmer und eine Terrasse mit Blick auf die Uferpromenade von Umag und das Meer. Das Haus ist mit hochwertigen antiken Möbeln eingerichtet und wird auch so verkauft.
In Anbetracht der hervorragenden Lage und des Inhalts der Immobilie kann es eine sehr gute Investition für ein Ferienhaus oder einen ganzjährigen Wohnsitz sein. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das Meer und die Uferpromenade von Umaška, verschiedene hochwertige Restaurants, Cafés, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten.
Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.
VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*
*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.
Einzelheiten
Aktualisiert am 4. Februar 2024 um 15:12 Uhr- ID Objekt: VPN-1101
- Preis: 267.000 €
- Grundstücksgröße: 194 m²
- Schlafzimmer: 3
- Räume: 10
- Badezimmer: 1
- Garage: 1
- Art der Immobilie: Haus, Wohnimmobilien
- Eigentumsstatus: Zu Verkaufen
- Seeblick: Ja
- Entfernung vom Zentrum: 0 km
- Entfernung vom Meer: 0 km
- Anzahl der Etagen: 2
- Parklücke: 1
- Möbliert: Ja
- Untergeschoss: Ja
- Angepasst Für Behinderte: Nein
Merkmale
Die Anschrift
Auf Google Maps öffnen- Stadt Umag
- Landkreis Istrien
- Postleitzahl 52470
- Bereich Umag (Mitte)
- Zustand Kroatien
