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Preisklasse
  • VPN-3252
  • ID Eigenschafts
  • Art der Immobilie
  • Wohnung, Wohnimmobilien
  • 75,50 m²
  • Flächengröße
  • 7
  • Räume
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
Umag | Komplett renovierte Wohnung im Stadtzentrum
  • 277.000 €
  • 3.669 €/m²

Beschreibung

Umag | Komplett renovierte Wohnung im Stadtzentrum

In bester Lage im Herzen von Umag, nur 200 Meter vom Meer und der beliebten Stadtpromenade entfernt, steht eine wunderschöne, komplett renovierte Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf großzügigen 75,50 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Der funktionale Eingangsbereich führt in einen hellen, offenen Wohnbereich mit offener Küche, der eine angenehme und moderne Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem begehbarem Kleiderschrank. Ein geräumiges, voll ausgestattetes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit ihrem atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt, das Meer und die umliegende grüne Landschaft.

Bei der gesamten Renovierung wurden ausschließlich erstklassige Materialien verwendet und sämtliche Elektro- und Wasserleitungen komplett erneuert. Dies garantiert dem zukünftigen Eigentümer absolute Sicherheit. Eine hochmoderne Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein optimales Raumklima und ermöglicht effizientes Heizen und Kühlen. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz – ein großer Vorteil mitten in der Stadt, wo alles bequem zu Fuß erreichbar ist.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für den Alltag, denn sie bietet höchste Funktionalität und Ruhe in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Geschäften und Apotheken. Als Zweitwohnsitz am Meer ist die Immobilie aufgrund der Strandnähe und der sofortigen Bezugsfertigkeit eine ideale Investition. Das Leben in Umag bietet die einzigartige Gelegenheit, erstklassige Gastronomie, Sportveranstaltungen und authentisches mediterranes Flair zu genießen und zählt damit zu den begehrtesten Städten an der Adriaküste.


 

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Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.

VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*

*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.

 

Eigentumsdokumente

Saric Vlasnicki

Einzelheiten

Updated on 6. Mai 2026 at 23:45 Uhr.
  • ID Eigenschafts VPN-3252
  • Preis 277.000 €
  • Grundstücksgröße 75,50 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Räume 7
  • Badezimmer 1
  • Art der Immobilie Wohnung, Wohnimmobilien
  • Eigentumsstatus Zu Verkaufen
  • Entfernung vom Zentrum 0 km
  • Entfernung vom Meer 0,2 km
  • Anzahl der Stockwerke 2
  • Renoviert Ja
  • Möbliert Nein
  • Terrasse 1
  • Angepasst Für Behinderte Nein
  • Preis €‎/m² 3,668.87
  • Dokumentation In ordnung
  • Verfügbarkeit Sofort

Die Anschrift

  • Stadt: Umag
  • County: Istrien
  • Postleitzahl: 52470
  • Bereich: Umag (Mitte)
  • Land: Kroatien

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