Exklusiv, nur im Vista Pro Network-Angebot. In TOP-Lage in Murine bei Umag steht ein großzügiges Apartmenthaus mit fünf Wohneinheiten und Meerblick zum Verkauf. Die gesamte Innenfläche des Hauses beträgt großzügige 318 m², auf einem Grundstück von 670 m². Das Haus ist zweistöckig! Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige Wohnung von 120 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei separaten Schlafzimmern, Badezimmern und zwei Terrassen, von denen eine geräumig ist (34 m²).
Im Keller befindet sich ein großer Lager-/Waschraum von 53 m² mit eigenem Bad, die bei Bedarf in eine zusätzliche Wohneinheit adaptiert werden kannund zwei separate Studios von 18 m², jedes mit eigener Küche und Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei separate Wohneinheiten von 44 m² und 48 m². Jede Wohnung verfügt über eine Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer. Vor dem Haus befindet sich ein umzäunter Garten von 670 m² mit mehreren Parkplätzen, in dem ausreichend Platz für den Bau eines Schwimmbades vorhanden ist.
Das Meer und gepflegte Strände liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso zahlreiche Restaurants, Cafés, Promenaden und diverse weitere Einrichtungen. Aufgrund der attraktiven Lage, der Nähe zu Umag, Savudrije und Crveni Vrh sowie der Grenze zu Slowenien eignet sich die Immobilie ideal für Wohnzwecke, Urlaub, aber auch für touristische Zwecke.
Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.
VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*
*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.
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