Novigrad-Gebiet | Haus mit 9 Zimmern, Schwimmbad und Restaurant

  • 2.100.000 €
  • 2.143 €/m²
Kroatien, Istrien, Novigrad, Novigrad (Umgebung)
  • VPN-0071
  • ID Eigenschafts
  • Haus, Geschäftsräume, Wohnimmobilien
  • Art der Immobilie
  • 980
  • 1317
  • Grundstück m²
  • 9
  • Schlafzimmer
  • 11
  • Badezimmer
Zu Verkaufen
Novigrad-Gebiet | Haus mit 9 Zimmern, Schwimmbad und Restaurant
Kroatien, Istrien, Novigrad, Novigrad (Umgebung)
  • 2.100.000 €
  • 2.143 €/m²

Beschreibung

Novigrad-Gebiet | Haus mit 9 Zimmern, Schwimmbad und Restaurant

 

Zum Verkauf steht ein Haus in toller Lage in der Nähe Novigrad und dem Meer mit Zimmern und einem Restaurant auf einem Grundstück von 1317 m². Neben dem Haus gibt es einen Swimmingpool, einen Grillkamin und Parkplätze für Gäste. Das Haus verfügt über eine Gesamtbruttofläche von 980 m² auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über eine eigene Rezeption für den Empfang der Gäste und 9 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die sieben Zimmer sind 25 m2 groß und verfügen jeweils über eine eigene Terrasse. Ein Schlafzimmer hat eine Fläche von 35 m² und verfügt zusätzlich über eine Terrasse. Das größte Zimmer ist 50 m² groß und verfügt über keine Terrasse. Jeder Raum wird durch Klimaanlagen beheizt und gekühlt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant mit Küche, Esszimmer und Außenterrasse. Der Innensaal hat eine Kapazität von 20 Tischen und die geräumige überdachte Außenterrasse bietet Platz für bis zu 50 Tische. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Gesamtfläche von 170 m², die sich derzeit in der Renovierungsphase befindet. Die Wohnung hat einen eigenen separaten Eingang. Der gesamte Komplex wird über eine zentrale Gasanlage beheizt.

Das Haus hat die Kategorisierung „PANSION – COMFORT“. Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, damit sich die Gäste wohl fühlen, und ist eine sichere Investition, in die keine Investition erforderlich ist.


 

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Um die Immobilie zu besichtigen, ist es notwendig, den Termin einen Werktag im Voraus mit der obligatorischen digitalen Unterschrift des MaklervertragDer Preis der Immobilie wird nach der Mediationsvereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Agentur.

VISTA PRO NETWORK Ltd. als ein autorisiert Immobilienmakler (Eingetragene Agentur für Geschäfts- und Vermittlungsgeschäfte im Immobilienbereich KLASA: UP/I-330-01/22-01/422; URBROJ: 517-08-01-01-01-22-2), berechnet dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrag oder Kaufvertrag für die Vermittlungsleistung. Der Preis beinhaltet nicht die Immobilienumsatzsteuer*

*Die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer, die sich auf 3% des Verkehrswerts der Immobilie beläuft, trägt der Käufer. Der Prozess beginnt, wenn der Notar die Steuerverwaltung über den Verkauf informiert, die dann einen Steuerbescheid an die Adresse des Käufers sendet.

 

Eigentumsdokumente

Vlasnicki-Liste

Einzelheiten

Aktualisiert am 3. Januar 2024 um 3:55 Uhr
  • ID Objekt: VPN-0071
  • Preis: 2.100.000 €
  • Grundstücksgröße: 980 m²
  • Landfläche: 1317 m²
  • Schlafzimmer: 9
  • Badezimmer: 11
  • Art der Immobilie: Haus, Geschäftsräume, Wohnimmobilien
  • Eigentumsstatus: Zu Verkaufen
  • Seeblick: Nein
  • Entfernung vom Zentrum: 3
  • Entfernung vom Meer: 3
  • Anzahl der Etagen: 2
  • Parklücke: 6
  • Möbliert: Ja
  • Terrasse: 8
  • Angepasst Für Behinderte: Nein
  • Stadt Novigrad
  • Landkreis Istrien
  • Postleitzahl 52466
  • Bereich Novigrad (Umgebung)
  • Zustand Kroatien

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