Center Novigrada | Stanovanje v pritličju z vrtom 150 metrov od plaže

Center Novigrada | Stanovanje v pritličju z vrtom 150 metrov od plaže

V samem srcu Novigrada, na eni najbolj iskanih lokacij in le 150 metrov od kristalno čistega morja in čudovite mestne plaže, se prodaja prostorno pritlično stanovanje z zasebnim zunanjim vrtom velikosti 70 m2. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo mediteranskega načina življenja in vrhunskega udobja ter se na trgu pojavlja kot prava redkost. Notranji bivalni prostor obsega prostornih 86 m2 neto površine in je izjemno funkcionalno razporejen za vsakdanje življenje ali turistično bivanje.

Stanovanje je sestavljeno iz moderne in popolnoma opremljene kuhinje, svetle dnevne sobe, dveh ločenih spalnic in dveh popolnoma opremljenih kopalnic. V notranjosti stanovanja se nahaja tudi praktična shramba, ki zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje. Poseben čar tej nepremičnini dajejo zunanji prostori, in sicer manjša zadnja terasa in dve prostorni, pokriti sprednji terasi, ki gledata na prej omenjeno, lepo urejeno sprednje dvorišče. V okviru tega prijetnega 70 m2 velikega vrta je tudi zasebno parkirno mesto za do dva avtomobila, kar je izjemna prednost za nepremičnino, ki se nahaja v samem središču mesta.

Nepremičnina je opremljena z vrhunskim, prvovrstnim pohištvom in aparati ter se prodaja popolnoma opremljena in takoj vseljiva. Vprašanje prijetne temperature skozi vse leto rešuje centralni sistem ogrevanja in sodobna klimatska naprava za hlajenje. Dodatna posebnost in velika prednost tega stanovanja je, da ima dva ločena vhoda, kar bodočim lastnikom odpira številne možnosti.

V zemljiški knjigi je ta nepremičnina vpisana kot dve ločeni stanovanjski enoti, od katerih ima ena površino 50 m2, druga pa 36 m2. Vse inštalacije, vključno z ločenimi števci za elektriko in vodo, so že tovarniško vgrajene in prilagojene za dve stanovanjski enoti. To bodočim lastnikom omogoča, da prostor enostavno obnovijo v prvotno stanje in eno enoto uporabljajo za osebne potrebe in počitnice, drugo pa lahko oddajajo v najem in tako ustvarjajo stalen in stabilen turistični dohodek.

Nepremičnine v samem središču Novigrada, ki združujejo pritličje, zasebni zunanji vrt, lastno parkirišče za dve vozili in oddaljenost od plaže manj kot dve minuti hoje, so na trgu dobesedno prava redkost. Zaradi omejenega prostora v starih mestnih središčih takšnih stavb z vrtovi in parkirnimi mesti skoraj ni več mogoče graditi, kar jim samodejno zagotavlja dolgoročno ekskluzivnost in preprečuje padec njihove vrednosti.